Blog da Rotina Imobiliária

 Com a economia global em constante mudança, muitos investidores estão se perguntando se o mercado imobiliário ainda é uma opção viável em 2023. A resposta é sim, e há várias razões pelas quais investir no mercado imobiliário ainda é uma escolha inteligente. Em primeiro lugar, o mercado imobiliário é um investimento tangível e seguro. Ao contrário de outros investimentos, como ações ou criptomoedas, o mercado imobiliário oferece um ativo físico que pode ser visto e tocado. Além disso, o mercado imobiliário é historicamente estável e resistente a flutuações de curto prazo, o que significa que os investidores podem esperar um retorno consistente ao longo do tempo. Em segundo lugar, o mercado imobiliário oferece uma variedade de opções de investimento. Os investidores podem optar por comprar propriedades para aluguel, investir em fundos imobiliários ou comprar ações de empresas imobiliárias. Essa diversidade de opções permite que os investidores escolham o tipo de investimento que melhor

 A inteligência artificial (IA) está revolucionando diversos setores da economia, e o mercado imobiliário não é exceção. Com a crescente demanda por soluções tecnológicas que otimizem processos e melhorem a experiência do cliente, a IA tem se mostrado uma ferramenta valiosa para empresas do setor. Uma das principais aplicações da IA no mercado imobiliário é a análise de dados. Com a quantidade cada vez maior de informações disponíveis, a IA pode ajudar a identificar padrões e tendências que seriam difíceis de detectar manualmente. Isso pode ser útil para avaliar o valor de imóveis, prever a demanda por determinadas regiões e até mesmo identificar oportunidades de investimento. Outra aplicação da IA é na automação de processos. Com a utilização de chatbots e assistentes virtuais, as empresas podem oferecer um atendimento mais eficiente e personalizado aos clientes, sem a necessidade de um agente humano. Além disso, a IA pode ser utilizada para automatizar tarefas repetitivas, como a aná

  Região Leste cresce e atrai grandes investimentos.   Uberlândia tem mesmo vários atributos para morar, investir e atrair investidores, inclusive de outras regiões do país. O ano passado, entre as 100 cidades mais inteligentes e conectadas, a cidade foi posicionada pelo Ranking Connected Smart Cities na 57ª posição. E não para por aí. De acordo com a Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), Uberlândia está em 6º lugar como a melhor cidade mineira para viver no país. Não é de admirar que a cada ano o número de habitantes sobe. A cidade segue com a segunda maior população do Estado, atrás apenas da capital. O município de Uberlândia registrou crescimento populacional de 1,7% em relação a 2018 e chegou a 699.097 habitantes em 2020. Para acompanhar esse crescimento, de norte a sul, a cidade recebe investimentos e cresce. Na região Leste não é diferente. Estima-se que essa região seja formada por 18 bairros oficiais e tenha mais de 130 mil habitantes. Para ate

  Contratar um despachante imobiliário pode ser vantajoso na hora de adquirir seu imóvel! Você pensa em adquirir uma propriedade, mas não conhece ou não quer ter que realizar todas as etapas da compra sozinho? Então, o serviço de um despachante imobiliário pode ser a solução. Muitas pessoas ficam confusas e receosas na hora do processo de compra de um bem importante, que é o caso da compra de um imóvel. Alguns dos maiores motivos disso é a falta de conhecimento do mercado imobiliário, a falta de tempo para dedicar a todo o processo de compra, entre outras razões. Porém, há o serviço do despachante imobiliário, que torna o processo de compra muito mais rápido e prático, garantindo comodidade e segurança ao comprador. O despachante imobiliário é o profissional que se encarrega do encaminhamento, trâmites e despacho de papéis junto às repartições públicas, especialmente para obter registros, licenças entre outros documentos. O principal benefício oferecido aos clientes pelos des

  Despesas cartorárias: Entenda o que é preciso pagar. A compra de um imóvel é, por si só, uma grande aquisição. Exige muito planejamento e organização para garantir que sua escolha seja, de fato, o melhor negócio para você. Agora imagine se, depois de tantas pesquisas e visitas, você descobre no final da sua jornada de compra que existem diversos custos adicionais implícitos nessa aquisição? Nada bom, não é? É preciso conhecer os   custos comuns a todos os tipos de imóveis e condições de compra . É importante lembrar que cada negociação é única, por isso, o valor dessas cobranças podem variar de acordo com o índice de referência de cada uma dessas modalidades de cobrança. Entretanto, esses custos são pertencentes à aquisição do imóvel e devem ser considerados desde o início da sua busca. Para formalizar o processo de compra do novo imóvel, diversos procedimentos devem ser feitos e débitos devem ser pagos, como as  despesas cartorárias . Elas são essenciais para estabelecer a a

  Aprenda como fazer um inventário de forma simples! Algumas pessoas não sabem, então vale dizer: realizar o inventário do patrimônio é obrigatório. O inventário de imóvel se trata do levantamento e a avaliação de cada um dos bens de uma pessoa que, infelizmente, chegou a falecer. Este é feito para realizar a distribuição dos pertences para os parentes da pessoa em questão. Apesar de ser um processo muito burocrático, mas essencial, desde 2007, o inventário passou a ser um processo bem mais rápido. Afinal, ele foi repartido em judicial e extrajudicial. No judicial, todos os bens do falecido são igualmente divididos entre os herdeiros e o cônjuge. No extrajudicial, não é necessária intervenção de juiz ou de poder judiciário, tendo como pré-requisito que não seja um incapaz ou menor de idade a abrir o inventário. No caso do inventário de imóvel, o que é repartido é o terreno. Esse processo é realizado de maneira igualitária entre cada um dos herdeiros daquela propriedade. Caso

Quem não sonha em ter uma casa própria? Porém, a realização desse sonho muitas vezes passa por um financiamento com parcelas a perder de vista. Com o imóvel dos sonhos comprado e o contrato de financiamento imobiliário assinado, começa uma nova etapa, o pagamento das parcelas. Ao fazer o contrato, você define o tempo que irá gastar para quitar o financiamento, podendo chegar em até 30 anos. Porém, por causa das taxas e juros, muitas pessoas tentam pagar em um prazo menor. Isso porque, quando você quita o financiamento antes do prazo, a instituição financeira que concedeu o crédito deve aplicar um desconto sobre os juros incidentes proporcional ao tempo de adiantamento. Assim, a dívida acaba ficando mais barata. Por outro lado, se você só soube dessa informação agora, é importante ressaltar que as parcelas já vencidas, como naturalmente já foram pagas, não têm desconto. Existem algumas alternativas que encurtam o caminho para quitar a dívida. Você não precisa ficar preso ao prazo

  Saiba tudo sobre consórcio e fundo imobiliário (FII) Investir no  mercado imobiliário  é uma excelente forma de explorar um setor seguro e cheio de excelentes oportunidades. Pode acreditar, fazendo as escolhas certas, é possível garantir máxima segurança enquanto alavanca seu patrimônio. Investir no mercado imobiliário vale a pena, desde que você saiba como fazer isso corretamente. Entre os principais atrativos desse mercado, estão o alto potencial de valorização e a garantia de que a busca por moradia e construções sempre existirá, independente do cenário econômico. Dito isso, há uma ressalva a fazer, você precisa avaliar se o investimento vale a pena para o seu perfil. Há várias formas de investir no mercado imobiliário: consórcios e fundos são algumas delas. Cada tipo de aplicação oferece vantagens, riscos e características próprias. Por isso, todo cuidado é essencial para que você faça o investimento valer a pena, se o seu desejo é lucrar com esse mercado. Neste art