A importância de contratar um despachante imobiliário.

 

Contratar um despachante imobiliário pode ser vantajoso na hora de adquirir seu imóvel!

Você pensa em adquirir uma propriedade, mas não conhece ou não quer ter que realizar todas as etapas da compra sozinho? Então, o serviço de um despachante imobiliário pode ser a solução.

Muitas pessoas ficam confusas e receosas na hora do processo de compra de um bem importante, que é o caso da compra de um imóvel. Alguns dos maiores motivos disso é a falta de conhecimento do mercado imobiliário, a falta de tempo para dedicar a todo o processo de compra, entre outras razões. Porém, há o serviço do despachante imobiliário, que torna o processo de compra muito mais rápido e prático, garantindo comodidade e segurança ao comprador.

O despachante imobiliário é o profissional que se encarrega do encaminhamento, trâmites e despacho de papéis junto às repartições públicas, especialmente para obter registros, licenças entre outros documentos.

O principal benefício oferecido aos clientes pelos despachantes é a comodidade de obter documentos e registros sem sair de casa ou trabalho e sem perder tempo com filas e senhas. Tais profissionais conhecem as melhores vias e os principais procedimentos neste labirinto de repartições públicas e guichês.

A Rotina Imobiliária irá mostrar todas as vantagens em contratar um despachante imobiliário!

Qual a função do despachante imobiliário?

O serviço do despachante imobiliário é a solução para não precisar enfrentar todo o processo sozinho. Alguns dos serviços prestados pelo despachante são:

• Colaborar para a resolução de problemas e situações burocráticas;

• Fazer a retirada da escritura do imóvel;

• Dar continuidade ao andamento dos negócios;

• Fazer a intermediação entre o cliente e as instituições públicas e privadas, que são necessárias para a concretização do negócio;

• Fazer a representação do cliente que deseja comprar o imóvel junto a instituições públicas e privadas;

Quanto custa contratar um despachante imobiliário?

Entre outros serviços prestados para agilizar e facilitar o acesso a compra da propriedade desejada.

Qual a vantagem em contratar esse serviço?

Contar com os serviços prestados por um despachante imobiliário é mais do que uma vantagem, e sim uma necessidade de quem precisa resolver de forma prática a compra do seu imóvel.

Ao utilizar os serviços prestados pelo despachante, é possível ter uma maior tranquilidade, pois todos os procedimentos e documentos serão feitos e apresentados de maneira correta, agilizando e garantindo o sucesso da compra do imóvel.

Além disso, alguns despachantes podem até prestar serviços de simulações e acesso ao crédito imobiliário oferecidos pelas instituições bancárias e financeiras do país. Para isso, o despachante também pode oferecer os serviços de correspondente bancário, sendo apto a fazer a intermediação entre a instituição e cliente, nos serviços oferecidos pelo banco, como o financiamento de imóvel.

Ou seja, por meio de um despachante imobiliário é possível fazer todo o procedimento necessário para comprar o seu imóvel, de forma bem mais prática.

O despachante imobiliário substitui o corretor de imóveis?

Todo profissional da área imobiliária é importante para a concretização da compra de um imóvel. O corretor também ajuda na realização deste sonho, porém, mesmo que o despachante imobiliário e corretor atuem na mesma área, eles realizam serviços diferentes, ou seja, um não impede o serviço do outro, e cada um deles facilita no processo de compra do imóvel.

Se engana quem pensa que utilizar os serviços de um despachante imobiliário é muito caro e pouco acessível, isso não tem fundamento. Se deseja adquirir um imóvel com maior praticidade, então o serviço do despachante também é para você.

O serviço do despachante imobiliário pode ser realizado por profissional autônomo e por empresa especializada nesse tipo de serviço. Porém o mais indicado é contratar uma empresa legalmente constituída com sede e estrutura, oferecendo assim mais conforto e segurança para quem contrata.

Mesmo que o valores cobrados sejam acessíveis, é preciso ter prudência na hora de decidir contratar esse tipo de consultoria, já que, infelizmente, também há alguns que trabalham com isso, mas não possuem estrutura física, conhecimento técnico sobre a Lei de Registros Públicos, do Código Tributário Municipal e da Legislação de Ganho de Capital por exemplo.

Quase ninguém tem tempo ou conhecimento para entender todos os detalhes nos documentos envolvidos em uma transação imobiliária, por isso, é fundamental contar com o auxílio de um despachante imobiliário.

 Como vimos, o objetivo principal dele é prestar serviços de assessoria, desde a análise anterior a compra até a transmissão da propriedade, seja através de um financiamento ou de uma escritura. Esse tipo de serviço facilita a negociação tanto para quem está vendendo, quanto para quem compra um imóvel.

 

Afinal de contas, qualquer errinho nos documentos necessários para a compra de imóveis pode colocar em risco toda a negociação. Por isso, não dispense o serviço de um despachante imobiliário. Com ele, você economiza tempo e evita eventuais dores de cabeça no futuro.

 

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