Fatores que tornam uma localização valorizada.
Você sabe quais são os fatores de valorização referente ao entorno ou localização de um empreendimento? A Rotina Imobiliária te mostra agora!
Independente
da crise que o Brasil está passando, o mercado imobiliário demonstra sinais de
recuperação, tornando o momento favorável para quem deseja vender.
No
geral, a valorização do imóvel se refere, tanto ao processo de mudanças
internas quanto às condições da região e do mercado.
Ao
negociar o valor de imóveis, é preciso saber quais fatores podem influenciar
diretamente no cálculo e, por isso, é necessário acompanhar os principais fatores
de valorização desse bem, como a localização.
A localização do imóvel
é, talvez, o elemento mais importante na hora de definir o seu valor de venda
ou aluguel — e que exerce influência direta para a apreciação do imóvel.
Nesse sentido, as
residências que estão situadas em áreas de alto padrão, como
condomínios, tendem a ser mais procuradas por pessoas interessadas em adquirir
um imóvel.
Outro ponto é que, quanto mais próximo a estabelecimentos
comerciais, mais valorizado o imóvel será.
Isso porque a variedade desses negócios proporciona praticidade, conforto e otimiza a rotina dos moradores — shopping, supermercados, consultórios médicos, restaurantes, farmácias etc.
Os bairros que são facilmente acessíveis por meio
de automóveis ou que recebem uma frota efetiva de transporte público tendem a
ser mais atraentes para os futuros moradores. Afinal, regiões distantes exigem
um maior tempo de deslocamento e necessitam de um meio de locomoção eficiente.
Ninguém quer perder horas do dia preso ao
trânsito e em engarrafamentos, né?
Os imóveis que oferecem segurança diferenciada
ganham vantagem e acabam sendo mais valorizados — câmeras de vigilância 24
horas, alarmes, cerca elétrica, etc.
Além disso, contar com o apoio de uma portaria
faz toda a diferença.
Gostou deste artigo sobre localização valorizada? Conte com a
Rotina!
Aqui você encontra imóveis com os padrões ideais para você ou para o seu
negócio.
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