Investimento em imóveis comerciais vale a pena? Veja as oportunidades.

 

Bons motivos para investir em imóveis comerciais.

Quando se fala em investimento imobiliário, as primeiras coisas que costumam vir à mente são casas e apartamentos. Porém, existe uma alternativa aos imóveis residenciais que pode ser mais lucrativa. Alguma vez você já considerou investir em imóveis comerciais?

 

Diferentemente do que ocorre com as ações, que passam por uma maior instabilidade momentânea, o investimento em imóveis comerciais passou a ser uma aposta mais segura.

 

De fato, quem busca por alternativas de aplicação de recursos neste momento, encontra nos imóveis comerciais uma excelente opção de investimento, levando em conta que determinados profissionais precisarão sempre de um espaço físico para trabalhar.

 

Pensando nisso, a Rotina Imobiliária relacionou alguns bons motivos pelos quais o investimento em imóveis comerciais pode ser uma excelente ideia. Acompanhe! 

Vantagens do investimento em imóveis comerciais

·         Oferece opções variadas:

Hoje, encontramos uma diversidade de opções de imóveis comerciais que acabam nos deixando em dúvidas sobre qual delas escolher, como lojas, prédios, casas comerciais, conjuntos comerciais, entre outros. Na verdade, o tipo de negócio definirá o tamanho do imóvel. No entanto, os imóveis comerciais mais procurados são as lojas e salas comerciais, que se apresentam de vários tamanhos para aqueles profissionais que desejam oferecer seus serviços. Exemplos disso são escritórios, clínicas, consultórios, estúdios etc.

·         Garante valorização imobiliária:

Apesar da instabilidade que se apresenta no mercado como um todo, ainda assim a tendência é que os imóveis se valorizem com o tempo. Essa valorização tem a ver com alguns fatores determinantes, como localização, fluxo comercial, quantidade de estabelecimentos na região, entre outros.

 

Ademais, existe o fato de que o imóvel é valorizado pelo seu estado de conservação e melhorias feitas pelo proprietário, como manutenções, obras e reformas. Assim, garante-se que as próximas avaliações serão no sentido de valorização do imóvel.

 

·         Possibilita segurança financeira em longo prazo:

Para quem pensa no futuro, o investimento em imóvel comercial pode ser uma garantia em médio e longo prazos, visto que ele pode se tornar um gerador de renda para a família e garantir, dessa forma, uma segurança financeira. Além disso, pode ser uma alternativa de abertura de um futuro negócio próprio.

·         Garante rentabilidade:

A rentabilidade referente à locação de imóveis comerciais, quando comparada à de um imóvel residencial, é um pouco maior. Além disso, é bem mais vantajoso investir em um imóvel do que deixar seu dinheiro rendendo a juros mínimos de poupança, uma vez que, além da valorização normal que ocorre, possibilita uma renda com o valor do aluguel.

Como escolher a melhor sala para um empreendimento comercial?

·         Localização:

Considere as facilidades do bairro, seja para um negócio próprio, seja para o aluguel. O local deve oferecer facilidades, tanto para o profissional quanto para os seus clientes, tornando-o atrativo e acessível.

·         Transporte:

Um fator que valoriza uma sala comercial é o acesso. Garantir aos fornecedores, clientes e funcionários uma boa acessibilidade, com metrô, ônibus e outros meios de transporte que facilitem uma maior movimentação ao ponto comercial, é uma grande vantagem.

·         Espaço:

Escolher locais que assegurem uma instalação confortável, permitindo criar ambientes e dividir os metros quadrados, conforme as necessidades de um negócio é um grande diferencial na hora de alugar o espaço. 

Viver de investimentos em imóveis também significa a necessidade de renovação e investimento em novas oportunidades constantes, sempre analisando a prospecção de acordo com os cenários atuais. É por isso que as salas comerciais também representam uma ótima opção nesse quesito.

Ao contar com um ponto comercial já bem estabelecido, a facilidade encontrada para vender o imóvel é muito grande, dada a procura por novos investidores. Neste caso, você também pode fazer o que bem entender e até mesmo trocá-lo por outras oportunidades que sejam mais interessantes, como já foi feito em inúmeras vezes.

Lembrando que, para investir em imóveis comerciais com sucesso, é recomendado que tenha apoio de uma imobiliária de confiança para fazer as melhores escolhas.

A Rotina Imobiliária conta com ótimos profissionais que podem ajudar com toda a parte burocrática, negociando as oportunidades e cuidado dos contratos por você.

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