Em 2022 devo alugar ou comprar?

Sabemos que o Brasil e o mundo vivem constantes e profundas transformações econômicas. Entre pandemia e agora, guerras acontecendo na Europa, os investidores ficam mais rígidos.

No cenário atual, sempre permanece 

a dúvida: alugar ou comprar um imóvel?

Neste artigo você irá tirar todas as suas dúvidas com as melhores dicas dos especialistas da Rotina Imobiliária.
Um fato é claro: todos recomendam analisar uma série de fatores antes de tomar a decisão final.

Vem ver!

Antes de tudo, precisamos ser sinceros: a alta intensa da taxa Selic, que passou de 2% ao ano em março de 2021 para os atuais 10,75%, tem impacto direto no custo no financiamento imobiliário.

E isso é só o começo.

As pessoas que desejam fazer investimento em um imóvel precisam ter a consciência que terão gastos com cartório, corretagem, impostos e reformas. E caso decida vender, será a mesma coisa.

É preciso ficar no imóvel pelo menos cinco anos para amortizar os custos da compra para valer a pena.

Mas, muito além disso, o importante é considerar a sua situação de maneira individual.

 

 Em geral, é melhor comprar um imóvel quando:

• A pessoa tem uma boa parte do dinheiro guardado, o que permite diminuir a quantidade de juros que irá pagar em um parcelamento;
• Há estabilidade de vida, ou seja, a pessoa pretende viver muitos anos na mesma cidade;
• Ter a consciência que ao financiar agora, você pode renegociar os juros no seu banco quando a Selic recuar ou fazer portabilidade, levando o crédito imobiliário para outra instituição financeira.

Para quem prefere alugar:

Algumas pessoas preferem viver pagando aluguel de forma permanente, uma vez que esse tipo de moradia permite mais mobilidade e menos burocracia na relação da pessoa com o imóvel.
O aluguel também permite que se possa usar o dinheiro restante para investir em outros ativos mais rentáveis.

 

Quando é melhor optar pelo aluguel?

• Quando a pessoa não tem pelo menos 30% do valor do imóvel para dar de entrada;
• Em casos nos mais haja perspectiva de mudança de cidade ou estado em pouco tempo;
• Quando o dinheiro investido está rendendo mais do que o valor do aluguel;
• Quando a renda não é estável e a pessoa não está segura para assumir uma dívida a longo prazo.

De todas as formas, nossa principal dica é: planejamento financeiro é essencial, em qualquer uma de suas escolhas!

Gostou deste artigo?

Se você deseja saber como conseguir comprar ou alugar seu imóvel, não perca tempo!

A Rotina Imobiliária tem as melhores opções para que você realize seus sonhos.